退去立会い
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KIAROでは、退去時の立会い代行業務を承っております。
オーナー様・管理会社様のご負担が軽くなるほか、その後の原状回復までワンストップで効率よく進めることができ、ご好評を頂いております。
業務内容
■室内の汚損・破損・不具合箇所の有無のチェック
■契約内容・ガイドラインに基づき、原状回復費用（賃借人負担分）を算出
■賃借人への費用負担額の提示、交渉
（その場で入居者の合意が得られない場合は持ち帰り、オーナー様にご相談させて頂きます）
■鍵・貸与品の回収
1．専門知識を持つスタッフによる適切な対応
当事者同士での交渉に比べ、第三者である専門業者が立ち会う事で明渡時のトラブル回避につながります。
賃借人に納得して頂けるよう、費用算出の根拠、必要な作業内容などをきちんとご説明いたします。
2．的確な費用計上が可能
解約時の敷金精算は、極力早く終わらせたいもの。
退去立会い時に、その場で必要な費用を計上・ご提示できるため、すぐに精算に取りかかる事ができます。
3．ワンストップサービスで空室期間の短縮へ
明渡しと同時に現場調査を行うことができるため、その後の見積・工事までの流れがスムーズです。
付帯サービス
■写真による状況報告
汚損・不具合箇所など、明渡し時の室内の状況を写真にて報告いたします。
■ご要望に合わせた見積書の作成
入居者負担割合を記載した見積書、敷金精算用の見積書など、必要に応じて作成致します。
料金
￥3,000～／件（原状回復工事を発注頂ける場合）
￥10,000～／件（退去立会いのみのご依頼の場合）
※物件形態・専有面積によって変動いたします。
※エリア外の場合は、追加料金を頂くことがございます。
退去立会い代行・原状回復の流れ
